分譲マンションのメリット・デメリット探検隊！

管理費や修繕積立金がかかる

分譲マンションを購入する際に注意しておかなければならないことは、マンションの購入費の他に共益費と呼ばれる費用が掛かることです。これはマンションによりその金額が異なりますが毎月一万円以上になることも有り、購入の際には十分意識しておかないといけないものです。

共益費には管理費と修繕積立金が有ります。管理費は共有部分の清掃や電球交換などの日常的なメンテナンスの費用やエレベーターの点検費用、管理人の人件費などが含まれます。修繕積立金は共用部分の大規模な修繕に備えて定期的に積立てるもので、物件ごとに定められた長期修繕計画に基づき決められるものです。このように分譲マンションを購入する際には購入費の他に毎月相応のお金がかかることを考えておかないといけません。住宅ローンの返済額を決める際には注意が必要です。